Porzione di casa semindipendente
Carta d’identità
Zona
S.Michele
Metratura
165 mq
Prezzo
230.000 €
Locali
4
balconi
sì grande
Bagni
2
Box
no
Cantina
no
Classe energetica
Ape G ipe 443,15 KWh/mq A
Dov’è: Via G. Ferrari, 7, Busto Arsizio
Mq: 165 mq
Prezzo: 230.000 €
porzione di casa semindipendente senza spese condominiali
A Busto Arsizio un’esclusiva porzione di casa inserita in un contesto riservato di sole tre unità, soluzione introvabile che combina l’indipendenza totale alla completa assenza di spese condominiali. L’accesso avviene tramite un portone d’ingresso che conduce al cortile privato comune, mentre l’abitazione vanta un vano scala indipendente che dal piano terra accompagna al primo piano, dove si sviluppa l’intera unità: la particolarità assoluta è data dalla sagoma dell’appartamento che copre l’intero fabbricato, risultando libero su tutti i quattro lati senza alcuna parete confinante per la massima privacy. Completamente ristrutturato con finiture fuori capitolato mantenute in modo eccellente, l’immobile accoglie gli ospiti su un elegante pianerottolo d’ingresso che apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da scenografiche porte finestre ad arco con affaccio sul balcone privato e da un accogliente camino che dona calore all’ambiente. La cucina è abitabile, di generose dimensioni e servita da un secondo balcone, mentre la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un grande bagno padronale e un pratico ripostiglio, a cui si aggiunge un secondo bagno situato al piano ammezzato. Grazie all’importante metratura e alla disposizione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente ad essere vissuta come un quadrilocale, completato da una scenografica scala in legno che conduce alla mansarda agibile; quest’ultima, rifinita con cura, offre ulteriore spazio versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori locali ripostiglio. La posizione è strategica per ogni necessità: il centro città e le Ferrovie Nord distano solo 1 km (circa 12 minuti a piedi), garantendo collegamenti rapidi con Milano (35 km) e l’Aeroporto di Malpensa (15 km), mentre i Laghi di Varese sono raggiungibili in meno di mezz’ora (25 km); la zona è inoltre servita da scuole di ogni ordine e grado e dai principali servizi nel raggio di poche centinaia di metri, rendendo questa casa la sintesi perfetta tra ampi spazi, indipendenza e comodità urbana.