Ultimo piano con box e cantina

Ampio e luminoso appartamento di oltre 90 mq situato all’ultimo piano di un solido contesto anni ’80 a Busto Arsizio, in via Ferrini 73. Una soluzione versatile, attualmente configurata come spazioso bilocale con doppi servizi ma facilmente trasformabile in un trilocale con due grandi camere da letto.

L’immobile gode di una posizione strategica e ben servita: si trova infatti a breve distanza dal cuore del centro cittadino e dai principali snodi ferroviari, con la Stazione Nord e la Stazione FS raggiungibili in pochi minuti per comodi collegamenti con Milano e l’aeroporto di Malpensa. La zona è ideale per le famiglie grazie alla presenza capillare di servizi essenziali, tra cui scuole dell’infanzia e primarie situate nelle immediate vicinanze.

Trovandosi all’ultimo piano del complesso, l’appartamento vanta una privacy assoluta e l’assenza totale di rumori provenienti da vicini soprastanti, oltre a offrire una vista panoramica e aperta che spazia sull’orizzonte. L’unità è attualmente libera, un vantaggio fondamentale che garantisce tempi di consegna immediati per il rogito e la massima libertà di pianificare eventuali lavori di ammodernamento o trasloco senza vincoli temporali.

La disposizione interna è caratterizzata da una metratura generosa: l’ingresso conduce a un soggiorno di eccezionale respiro, che attualmente ingloba lo spazio originariamente destinato a una seconda camera mai realizzata in fase di costruzione. Questa particolarità permette, con un investimento minimo inferiore ai mille euro per la posa di una semplice parete, di trasformare l’attuale ampio bilocale in un trilocale completo di due grandi camere matrimoniali. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte dispone di una camera padronale, un bagno principale di ampie dimensioni e un secondo bagno di servizio.

Le finiture interne sono quelle originali dell’epoca ma si presentano in un ottimo stato di conservazione grazie alla cura costante dei proprietari. L’ottima esposizione solare garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, valorizzata dai balconi comodi e panoramici che circondano l’abitazione. L’immobile, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi, viene venduto al prezzo di € 135.000, cifra che include anche una cantina e un box singolo di proprietà.