Venduto! Villa singola Classe A
Carta d’identità
Zona
Centrale
Metratura
150 mq
Giardino
600 mq
Prezzo
475.00 €
Locali
4
Locali
2 in taverna con bagno
Bagni
2
Box
1 doppio in larghezza
Box
1 posto auto coperto
Cantina
Si
Classe energetica
A3 ipe 65.72 kWh/m² anno
zIn recente contesto condominiale a due passi dal centro di Busto Arsizio, splendido appartamento, subito disponibile e completamente arredato, praticamente da abitare!
L’appartamento è composto da ingresso e moderno locale open-space soggiorno/cucina con uscita su terrazzo coperto; un comodo ripostiglio completa la zona giorno; zona notte composta da ampio bagno con doccia oltre a camera matrimoniale.
Gli spazi sono generosi e insolitamente più grandi rispetto ai classici bilocali costruiti di recente, inoltre il terrazzo coperto e rivolto verso il giardino interno, nei periodi primaverili-estivi può sicuramente aggiungersi alla piacevolezza degli spazi di questo ottimo appartamento. Le dotazioni e le tecnologie oltre all’arredo Spotti di alta qualità alzano la categoria di questa proprietà.
Riscaldamento a pavimento, condizionatori recentissimi che fanno anche da pompa di calore, tendoni esterni elettrici, video citofono e finiture extracapitolato per una casa già imbiancata e praticamente “chiavi in mano”.
A questo appartamento è possibile aggiungere l’acquisto di un box presente al piano seminterrrato dello stesso condominio al prezzo di €15.000 da aggiungere al valore pubblicizzato. Se stai pensando a questo acquisto in ottica di prima casa voglio darti qualche buona ragione per prendere in seria considerazione l’idea di farlo subito.
E’ un appartamento con classe energetica alta e che è praticamente pari al nuovo ma ti costa mediamente il 15% in meno rispetto ai listini prezzo delle nuove costruzioni in Busto Arsizio. Inoltre rispetto al nuovo, per questa casa pagheresti l’imposta di registro anzichè IVA ed è un altro bel risparmio. In questa zona, ti ricordo a due passi dal centro, è il complesso più recente ed esteticamente accattivante.
Ha un alta rivendibilità futura il che non gusta, soprattutto in un momento dove è il mattone a reggere in assoluto in termini di investimento. Classe energetica alta significa rimanere in linea con quelle che saranno le nuove linee europee riguardo le Case Green. Rispetto alla zona l’appartamento è a 10 minuti a piedi dalle Ferrovie nord di Busto Arsizio il che significa raggiungere Milano/Malpensa senza usare l’auto. In ottica di investimento questo appartamento può avere una altissima resa sia per velocità nel reperire un inquilino sia per la richiesta minima per il canone mensile che qui potrebbe essere di circa €800,00 mensili, quindi ben oltre il 6% annuo dell’investimento, e ho voluto stare basso per stare dalla parte della ragione!
Dov’è: Via Q. Sella, 157/5, Busto Arsizio
Mq: 150 oltre a 600mq circa giardino
Prezzo: 395.000 €
VILLA IN A3 CON GRANDE GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO!!!
Incantevole villa a Busto Arsizio, immersa nel verde e nella tranquillità ma comoda per raggiungere a piedi i principali servizi e l’imbocco autostradale.
La proprietà, in classe energetica A3, è frutto di una recente ristrutturazione; si sviluppa su un lotto di 600 mq. e si contraddistingue da spazi luminosi e ben strutturati, un’incantevole giardino piantumato con alberi da frutto, varie zone relax e giochi per i bimbi oltre ad un caratteristico zafferaneto.
La villa si sviluppa su un unico livello al piano rialzato da cui si accede dall’ingresso principale tramite uno spazioso balcone dove poter cenare all’aperto e per piacevoli momenti di relax.
Nella parte posteriore dell’immobile, troviamo il secondo ingresso con l’entrata in una caratteristica e meravigliosa veranda con grande vetrata con veduta panoramica sul giardino privato.
L’abitazione è composta da un ampio ingresso, moderna zona living con balcone che si affacciano sul giardino, cucina abitabile in locale separato, anch’essa con balcone e con accesso diretto al piano sottostante ed il primo bagno con vasca angolare. Proseguiamo nella zona notte che ospita uno spazioso disimpegno, il secondo bagno con doccia idromassaggio, una grande camera da letto matrimoniale con balcone e la seconda cameretta.
Gli ambienti impreziositi da grandi vetrate, donano respiro e luminosità.
Ottimi i dettagli e le finiture dal sapore rustico ma elegante.
Il piano terreno, è dedicato allo svago ed alla convivialità, infatti troviamo una taverna con bagno, un locale adibito a palestra e la splendida dependance arricchita da travi a vista e da una grande tavola per ricevere ospiti. Ambienti che qualora ci fosse l’esigenza, si prestano al realizzo di una seconda abitazione, magari per la privacy di un figlio che necessita indipendenza.
Completa la proprietà lo spazioso box doppio.
L’immobile viene venduto quasi completamente arredato!
Ristrutturato completamente nel 2022, è’ stato dotato d’ impianto d’allarme perimetrale, irrigazione automatica in giardino, aria condizionata, una nuova caldaia ibrida, tapparelle elettriche e zanzariere.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 7,5 kw con sistema d’accumulo per ottimizzare al massimo i consumi.
Per chi desidera un immobile pronto per essere abitato, tanta privacy in un’oasi di pace e tranquillità.
DAVVERO INCANTEVOLE!