come costruire una veranda
Chiudere una veranda in muratura significa creare una stanza in più per la casa. Vediamo di che tipo di permessi hai bisogno e quanto costa realizzarla.
Già immagini te e i tuoi amici a sorseggiare un drink alla luce del sole del balcone, reso ancora più piacevole perché riparato da una bella copertura completa? Bene, allora puoi considerare di chiuderlo con delle tende, con una struttura in PVC, in alluminio o, per un risultato più stabile, in muratura.
Oltre ad aiutarti nella riuscita di un party, chiudere un balcone o una veranda ti permette di ampliare lo spazio vivibile della casa. Vediamo cosa è importante sapere prima di procedere con qualsiasi intervento.
Qual è il significato di veranda?
Innanzitutto, la definizione di veranda fornita dal Regolamento Edilizio descrive chiaramente il tipo di caratteristiche di cui si compone; si tratta, quindi, di un “locale o spazio coperto avente le caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o con elementi trasparenti e impermeabili, parzialmente o totalmente apribili”.
Come potrai immaginare, a differenza degli altri metodi per chiuderla, una struttura in muratura renderebbe la veranda un nuovo spazio della casa da sfruttare per tutti gli usi che desideri. La sua grande versatilità si arricchisce poi grazie all’ottima coibentazione dei mattoni che le permette di isolarla termicamente e acusticamente. Da parte tua avrai modo di usare tutto il tuo estro per arredarla e trasformarla in un accogliente salotto, un piccolo orto dove coltivare erbe e verdura, o ancora in una lavanderia o un solarium.
Per godere tutto l’anno di una temperatura gradevole, ti consiglio di costruire la tua veranda in vetro isolante. Al contrario, per non rischiare di essere multato e essere incolpato di reato di abuso edilizio (secondo l’articolo 44 del Testo Unico dell’Edilizia) evita di ancorarla al pavimento.
Come posso costruire una veranda con elementi murati?
Per rispettare la legge, è fondamentale che l’aggiunta volumetrica derivante dalla chiusura dello spazio aperto avvenga con parti facilmente rimovibili.
Il design tipico che caratterizza la veranda prevede una pacifica combinazione tra complementi d’arredo da interni ed esterni, magari giocando anche con le nuove possibilità offerte dalla separazione spaziale della parete esterna (che ora diventa interna), che potrà essere rivestita di un nuovo colore.
Per arredare la veranda e farla sembrare anche più grande, puoi usare mobili o tonalità dello stesso stile del resto degli interni: ne otterrai un ambiente uniforme che prolunga visivamente lo spazio della casa.
Per non far apparire la veranda come un porto franco di disordine, fai attenzione a destinarle una funzione specifica (relax, palestra, lavanderia) e ad arredarla solo per quello scopo. Prendere un tè leggendo un libro mentre un familiare fa i pesi ascoltando la colonna sonora di Rocky a due metri da te non suona proprio come il massimo del relax, giusto?
Quanto costa la chiusura in muratura di una veranda?
Il punto più importante quando si parla di costi per la chiusura di uno spazio aperto in muratura sono i permessi ad essa necessari. Così, per risparmiare eventuali sanzioni ed altri problemi legali avrai prima di tutto bisogno di consultare il piano regolatore territoriale e, se vivi in un condominio, il regolamento condominiale, per verificare le cessioni edilizie che riguardano questo ambito.
A causa della presenza di muratura la prassi prevede, inoltre, i costi legati alla richiesta di apposita abilitazione del tecnico ed una pratica al Genio Civile. Ricevute tutte le autorizzazioni del caso, per chiudere le sezioni aperte della veranda con una struttura portante in muratura, possiamo allora optare per delle vetrate apribili e completare il lavoro con elementi in legno, PVC o alluminio.
Il costo medio per 10mq di struttura in muratura si aggira intorno ai 2500 Euro e varierà molto in base al materiale in cui viene realizzata. Ad esempio, con blocchetti di cemento lapillo (di spessore variabile tra gli 8 ed i 30 cm) i prezzi oscillano tra i 0.70 cent e i 3 Euro al pezzo, se più spessi.
Ricapitolando, il prezzo totale che riguarda la realizzazione di una veranda in muratura comprenderà i costi di:
- Materiali (muratura, vetrate, infissi)
- Tecnici e manodopera
- Autorizzazioni e abilitazioni
